Фото: Елена Якобчук / Shutterstock.com
Для домовладельцев, которые хотят арендовать людей с домашними животными, но были сожжены в прошлом, у нас есть семь вещей, чтобы проверить, прежде чем ваши пушистые арендаторы переместятся.
В течение многих лет я снимал у помещиков, которые были достаточно любезны, чтобы дать мне возможность арендовать мои собаки. Большую часть этого времени я также работал в своем местном приюте для животных. Часть нашего процесса потребления заключалась в том, чтобы спросить, почему люди сдавали своих животных. Нам снова и снова говорили, что это потому, что их помещики не позволят им иметь питомца.
В конце концов, я стал арендодателем, и моим первым приоритетом было обеспечение того, чтобы моим арендаторам не пришлось выбирать между крышей над головой или своим лучшим другом.
Связанные: Советы для домашних животных для дома и продавцов
Я отремонтировал свою собственность, снял весь ковер и положил полы из твердых пород дерева. Я нарисовал стены моющейся акриловой краской. Я закрепил задний двор с помощью забора и поставил детские защитные замки на нижние шкафы на кухне. Я поместил мусорный ящик с плотно прилегающей крышкой на стоянке, чтобы сохранить запахи домашних животных. Я хотел создать идеальное место для арендатора с домашним животным.
Зачем? Я знал, что у арендаторов могут возникнуть проблемы с поиском места для жизни с домашним животным. Вот моя логика: если я смогу привлечь качественного родителя-любителя, который хочет арендовать, у меня будет долгосрочный арендатор, который позаботится о моих инвестициях. С арендой рынка, установленной против владельцев домашних животных, маркетинг этой нишевой демографии может установить вашу собственность отдельно.
Связанные: Исследования показывают, что владельцы городских домашних животных платят больше арендной платы и меньше выбирают квартиры
Во время моего пребывания в качестве арендодателя у меня было много арендаторов с домашними животными и почти никаких проблем с животными. Рыбные танки, ящерицы, кошки, хорьки и собаки - все они приветствуются в моей арендной собственности. От одного любимца-любителя до другого, вот мои проверенные советы по выбору идеального домашнего животного-арендатора.
- Ветеринарная помощь. Прежде всего, ответственные родители домашних животных предоставляют рутинную ветеринарную помощь своим домашним животным. Является ли домашнее животное стерилизованным или стерилизованным? У них есть все свои снимки? Их ветеринар желает дать им ссылку?
- Позвоните по ссылкам. Вы всегда проверяете ссылки на потенциальных арендаторов, но когда вы звоните, спрашивайте конкретно о домашнем животном. Спросите, как он себя ведет, и если есть какие-либо жалобы соседей, обычная питомец и как долго у арендатора это было. Обязательно спросите, есть ли у них другие животные. Ответственные родители домашних животных держат своих питомцев на всю жизнь, и каждый раз, когда они двигаются, они не получают нового питомца, а остальные отстают. Спросите предыдущего арендодателя, считают ли они, что владелец несет ответственность.
- Какие домашние животные вы позволите? Это во многом зависит от места, которое вы арендуете. Квартира с высоким подъемом может быть сложной для владельца собаки, но кошка может быть очень счастлива. Семья, арендующая дом с собакой, может делать замечательных соседей, так как они будут ходить и играть с собакой по соседству. У каждого типа домашних животных есть свои плюсы и минусы.
- Live / Work Routine, Домашние животные, которые любят быть частью семьи, и слишком много времени проводят, могут привести к стрессу и плохому поведению. Спросите потенциальных арендаторов о процедурах, которые они хранят со своими питомцами. Кто заботится о домашнем животном, когда арендатор уезжает?
- В экстренном случае. Предоставьте арендаторам подробную информацию о своих домашних животных. Это должно включать возраст, породу, окраску и если животное нуждается в каких-либо лекарствах. Кроме того, есть список аварийных контактов, которые знакомы с домашним животным и могут помочь, если возникнет такая необходимость.
- Отходы домашних животных, Домашние животные создают отходы, поэтому укажите в своем договоре аренды, как вы ожидаете, что арендатор справится с этим. Например, вы можете заявить, что «Собачьи отходы должны быть немедленно отобраны и помещены в черную мусорную корзину на стоянке». Или что «подстилка Китти должна быть дважды упакована в бутылки и никогда не краснеть».
- Дополнительные животные. В вашем договоре аренды четко указывается конкретное домашнее животное, если арендатор хочет добавить другое домашнее животное в семью, тогда необходимо получить письменное разрешение.
Аренда владельцам домашних животных может быть рискованным делом - есть вероятность, что домашние животные причинят ущерб или раздражают соседей или других арендаторов. Но те, кто арендует ответственных владельцев домашних животных, могут получить идеальные долгосрочные, ответственные арендаторы, о которых мечтает каждый домовладелец.
